San Diego Real Estate 2010 Prognos: Året av den strategiska Mortgage Default

en tänker så. De blundar och önskar verkligen, verkligen hårt att det does.They också bör komma ihåg att klicka på sina rubinröd klackar tre gånger för att försäkra success.The bästa parallellt med vår nuvarande situation fortsätter att vara den stora depressionen. År 1930 hade vi en 50 lager rally och riklig gröna skott innan marknaden vände ner i en obeveklig tillbakagång. Denna gång statlig inblandning är mycket större, men så är också kredit bubble.Many överens den verkliga arbetslösheten är 17,5.

Hur kan bostadsmarknaden förbättras tills arbetslösheten dramatiskt förbättrar? Fastighetsvärden bara gå upp om det finns en ökad efterfrågan. Det är inte händer. Nativiteten i USA är precis tillräckligt för att upprätthålla vår befolkning, inget mer, och det skulle vara negativt utan immigration.Another viktig faktor som påverkar San Diego fastigheter efterfrågan, är att graden av vårt nuvarande hem värde nedgången tycks ha brutit baksidan av myten om att du inte kan förlora pengar köper bostadsfastigheter i San Diego eller Kalifornien.

Fram till förödelsen till San Diego hem värden, bleknar från det kollektiva medvetandet, kommer efterfrågan på bostäder är en bråkdel av vad det was.Those som investerar i fastigheter och förväntar värden att uppskatta måste inse att i mitten av 2010 finns det en hög sannolikhet vi kommer att vara i en stigande ränteläge, vilket kommer att öka kostnaderna för bolån avsevärt. Vi vet alla att det nu är mycket svårare att kvalificera sig för en inteckning även med några av de lägsta räntorna i historien.

Vad kommer att hända när räntorna stiger? Kommer regeringen återigen gå in med någon typ av subventionerad ränta /kvalificerande program (ungefär som sub prime debacle) Den 10 1 08 publicerade jag: # 1 EZ Fix till den amerikanska bostadsmarknaden (http: //www.brokerforyou. com /brokerforyou /1 ez fixa till den amerikanska bostadsmarknaden market.html) där jag föreslog ett enkelt sätt att stabilisera fastighetsmarknaden.

Min idé var för regeringen att bevilja investerare som köper och innehar hem under minst tre år, men inte mer än sju år, 100 undantag på eventuell realisationsvinst de kanske inser. Tja, kanske eftersom det var en billig idé med investerarna den har fått aldrig någon dragkraft. Men jag tror fortfarande att det skulle vara en säker eld fix till våra bostäder doldrums.Here i Kalifornien den största statliga skattesatsen just passerat; talas det om ytterligare statliga skattehöjningar. Det, i kombination med våra re