Marknadsvärdet ska även bedömas av skatteskäl, och för att bestämma det totala värdet av kvarlåtenskapen för att bedöma arvsskatt ansvar, om applicable.Perhaps en av de mest fördelaktiga användningen av en fastighet bedömning i en egendom uppgörelse, dock att Det tar alla känslor av bedömningsprocessen och tar bort möjligheten för spekulation på den del av varje arvinge.
Med officiella värderings dokument i handen, komplett med detaljerade fysiska beskrivningar och jämförbara lokala fastighetsvärden, det finns lite utrymme för gissningar eller avvikande uppfattning om hur mycket egenskapen är verkligen värt. Alla har möjlighet att gå vidare veta att de har anlitat en certifierad expert som rättvist och grundligt har övervägt och anges den mest exakta marknadsvärdet possible.Appraised värden är inte absolut. Det kan finnas okända faktorer som kan påverka det beräknade värdet.
Den senaste lågkonjunkturen har verkligen visat hur snabbt ett bedömt värde kan bli föråldrade eller felaktiga, baserat på omständigheter som ligger utanför den värderingsmän kontroll. Ändå har de flesta fastigheter bosättningar är starkt beroende av värderingar som returneras av Estate appraisals.Upon slutförandet av bedömning, värderingsman ger specificerade dokumentation avslöjar processen av värdet bestämningen av ämnet egendom, som visar hur marknadsvärdet beräknades.
Beroende på vilken typ av egendom som utvärderas och syftet med bedömningen, finns det flera standardformulär som används i industry.Property bedömningar är inte en exakt vetenskap. För det mesta är fastighetsvärden baserat på en uppsättning av variabler, såsom ytor, antal rum, partistorlek, bekvämligheter, ålder av fastigheten, etc. Dessa variabler jämfört med andra fastigheter med liknande statistik, som har varit bedömas nyligen, och värden är justerade för skillnader mellan properties.Appraisals är en viktig aspekt av älskvärd, effektiva egendom bosättningar.
Eftersom en profe