Bostadsbristen påverkar Horse Farm Värden I Ocala

Ocala Florida, som grundades 1846, är säte för Marion County i Florida. Det är väl känt som hästen huvudstad i världen. Även fullblod hästavel och racing är en av de främsta inkomstkällor i området, är det inte förvånande att när den ekonomiska nedgången började, Ocala, skulle inte fly kritan resten av nationen var feeling.The nuvarande ekonomiska krisen började faktiskt med utbrott av bostadsbubblan i USA. Bostäder värden hade stigit så högt så snabbt under större delen av landet, att en nedgång i värden var nästan förutsägbar.

När kraschen hände, var det mycket värre än väntat av anyone.As arbetslösheten fortsätter att stiga i hela landet, en bransch centrerad kring fritid och underhållning, som hästavel och racing, tenderar att känna kritan kanske mer än branscher som är mer relaterade till grundläggande överlevnad. I själva verket, i denna lågkonjunktur, även livsmedelsrelaterade branscher som impacted.Ocala fastigheter är en blandning av bostäder och gårdar. Befolkningen där har ökat stadigt under de senaste tjugo åren.

I själva verket är Ocala Florida en av de snabbast växande områdena i landet, och har varit i flera years.Ocala har påverkats av den fallerande fastighetsmarknaden i Florida. Medianvärdet försäljningspriset för bostäder i Ocala är $ 98.750, en 25,2 droppe från 2008 värden, och bara cirka 50 av de $ 173.100 Medianvärdet priset på bostäder i hela landet. Det finns mer än 800 avskärmad egenskaper på market.Ocala hästgårdar har inte drabbats riktigt lika hårt som bostäder i flera tätorter. Hästgårdar varierar i pris från omkring $ 300.

000 för en liten areal paket till flera miljoner dollar för hundratals tunnland och omfattande uthus. Äga och höja hästar är en dyr satsning, och branschen har påverkats av den svaga ekonomin. Även om antalet hästgårdar till salu har ökat, har priserna inte verkligen gått ned much.The hästgård industrin knappast inblandade i inteckning industrin härdsmälta eftersom bolånereglerna har alltid varit hårdare för jordbruksmark. Köpare av denna typ av egendom har alltid haft att komma till förhandlingsbordet med stora avbetalningar.

Men eftersom handeln med fullblodshästar är en lyx typ av transaktion, intäkterna från häst försäljningen i år väntas sjunka 25, och detta kommer med stor sannolikhet konsekvenser antalet hästgårdar till salu i spring.In de senaste månaderna , med ett uppsving från historiskt låga bolåneräntor och första gången hem köpare skattereduktion, har antalet fastighetsförsäljningar varit på up