Fyll din Fastighetsfinansiering Gap med mezzanine Financing

mån det periodiseras betalningar, bör du vara medveten om att i) upplupna räntor kommer att ha en preferens för utdelning till aktieinnebörden att de får betalt först; ii) eftersom en del av de betalningar skjuts ut till den dag då mezzanine mognad, kommer du antagligen att ge upp mer kapital än om alla räntebetalningar betalades för närvarande; och iii) vara försiktiga i att strukturera de upplupna betalningar för att undvika, om du kan, kompoundering av ränte payments.

Institutional investerare deltar regelbundet i blandad skuld utbud av fastighetstransaktioner, men dessa är vanligtvis stora transaktioner. För mindre affärer, ser att utnyttja ditt nätverk av enskilda investerare, varav en del kan hitta den aktuella avkastningspotentialen säkrade positionen mer intressant än det egna kapitalet i en transaktion. Och, naturligtvis, när du går ut kapitalanskaffning, om dess skuld på eget kapital, youll vill presentera din investeringsmöjlighet med en private placement memorandum. Omdömen