Om dess placera din notering på sin egen webbplats och andra gratis online klassificerade webbplatser som du inte kan få dina pengar värt. De finns många bra uthyrning eller hyresgästen resurs online webbplatser som ger i kvalificerade hyresgäster för en rimlig avgift och du kommer att vilja överväga dessa. Och inte glömma tryckta medier, varvet tecken, notering på MLS eller ens ett öppet hus. Ingenting är värsta än att ha din egendom ledig, vilket i inga pengar bara för att du eller din egendom manager snävt på advertising.
Maintenance Mark upp ChargesThis är ett av de kostnader som du kan aldrig riktigt av känt om eller hade det uppenbaras för dig. En Märk upp en avgift över och bortom den slutliga lagförslaget om underhåll och /eller reparationsarbeten utförs på din egendom initierats av ditt fastighetsbolag när de använder sina leverantörer eller i hus underhållspersonal. Detta bör anges i Manager /ägare avtal som vanligtvis ange uppmärkning procent över slutfakturan från leverantör. Till exempel, din chef var tvungen att ringa en rörmokare för att ersätta diskmaskinen i din hyresfastigheter.
Totala kostnaderna för att slutföra jobbet: $ 400. Om din fastighetsförvaltaren kontrakt säger du kommer att medföra en 10 markup på allt underhållsarbete den faktiska kostnaden för dig blir $ 440. Bara en av dessa saker att vara medveten om eftersom de alla äta i din profits.Early Avbokning FeeThe fruktade 3 månader och ingen hyresgäst. Din fastighetschef insisterar han eller hon s gör allt de kan för att hitta en hyresgäst. Men här är det 3 månader och fortfarande ingen hyresgäst; Vad gör du. Tja, titta på din chef /ägare kontraktet och som kan vara din avgörande faktor.
Jag är inte ett fan av denna avgift, och tror att det är en onödig avgift och för er manager där ute det kan vara mycket breaker. Jag ska berätta varför; Om en förvaltare gör sin due diligence och hålla ägarna i slingan så långt som beslutsfattande, marknadsförhållanden och kommunikationslinjer öppna en ägare kommer inte and