Varför Lease Option är det bästa sättet att sälja ditt hem på ett Välvning Real esate Market

"Whered alla köpare gå?" Som en fastighet entreprenör, hör jag folk ber att en hel del. Sanningen är att köparna Did not gå någonstans. Theyre kvar. Dess marknads finnas gått mjuk, dess ekonomi som finnas ändrat, och dess banker, särskilt, som har ändrats. På grund av detta många människor, enskilda säljare och fastighets proffs, börjar att vända sig till en metod som rör fastigheter på rekordtid: hyresavtalet alternativet. Låter granska den aktuella marknaden landskapet och sedan Ill beskriver varför Lease Option teknik kan hjälpa dig att sälja hem snabbt i dagens marknad downturn.

So, vad sker på fastighetsmarknaden idag? Två stora things.First, vi befinner oss i en stor köpare på marknaden. För närvarande finns det en oproportionerlig överflöd av hus ute för försäljning, mycket av det är nybyggnation som byggdes under de sista dagarna av bostadsboomen. Det innebär att dagens köpare som kan kvalificera sig för en inteckning har ett stort antal hus tillgängliga för deras chosing. De behöver inte nöja sig med något mindre än perfekt. Theyre kommandot, och de vet det.

De brukar gå för något mindre än de bästa villkoren de kan få, och byggare som är på kroken är mer än redo att ge det till dem. Detta lämnar normala husägare med få alternativ och föga hopp om att kunna konkurrera, särskilt om de vill behålla någon av deras equity.Second bankerna lägger större restriktioner för lån sökande. De dagar av noll ner hypotekslån är över, och de arent komma tillbaka. Nu, inte bara lån sökande har sin kredit storlek upp mer än någonsin, men de måste ha en stor handpenning innan de kan köpa en fastighet. I många fall 20% är viktigt! Det betyder att om en $ 150.

000 egendom, måste de ha $ 30.000 i hårda kontanter till hands! Vet du många människor som har den typen av kapital ligger runt? Så vad är ett leasingavtal alternativ och hur kan det bidra till att sälja hus i den nuvarande röran? Omdömen