Arizona och Phoenix Blankning Explained

Have du någonsin undrat vad som egentligen sker under den korta försäljningsprocessen? Denna artikel skrevs för att ge vissa grundläggande insikt om hur en kort försäljning i Phoenix, AZ fungerar. Först och främst, vad är en Phoenix kort försäljning? En kort försäljning sker när en husägare lån balans är högre än det aktuella marknadsvärdet av hans hem. Husägare vanligtvis måste visa för banken att han inte längre har råd hemmet.

Om husägare kan visa sig vara en ekonomisk oförmåga att betala på lånet, ibland bankerna kommer överens om att tillåta försäljning av hemmet för mindre än vad som är owes.Although den korta försäljningsprocessen Phoenix kan skilja sig betydligt mellan varje bank, det finns en del gemensamma inslag som äger rum. Den viktigaste egenskapen för att få godkännande för en AZ kort försäljning är säljarna möjlighet att bevisa att de är ekonomiskt oförmögen att fortsätta att betala lånet.

Varför skulle banken gå med på att förlora pengar på sina lån om husägare fortfarande kan göra betalningar på hypotekslån? Denna början en del av den korta försäljningsprocessen Phoenix är avgörande för att få en AZ kort försäljning ursprungligen godkändes med bank.There finns många dokument som kommer att efterfrågas av banken för att kontrollera att husägaren inte längre har råd hemmet och att bevisa att en Phoenix kort försäljning är en nödvändighet. Även om varje bank kommer att ha sin egen lista och krav på dokumentation om en AZ kort försäljning, finns det några commonalities.

Many banker som överväger att gå med på en Phoenix kort försäljning kommer att kräva aktuella kontoutdrag, skattedeklarationer, bevis på inkomst, och 401k saldon. Ovannämnda handlingar är bara några av de många Phoenix kort försäljning dokument som bankerna normalt kommer att be för. Förmodligen det viktigaste dokumentet för att få en Phoenix kort försäljning godkännande umbäranden letter.The umbäranden brev är ett personligt uttalande från husägare som förklarar deras ekonomiska bekymmer. Detta är naturligtvis inte en rolig brev att skriva eller läsa.

Men tyvärr är dokumentation av de personliga finanskrisen nästan alltid en bergfast krav för godkännande av en Phoenix kort försäljning. Vanligtvis måste detta brev ger en ingående förklaring av exakt hur den finansiella oron ägde rum, och särskilt varför de inte kan betala mortgage.The näst vanligaste krav på att få godkännande för en Phoenix kort försäljning är att få hem listas med en licensierad fastighetsmäklare. Bankerna v