10 tips för att prissättning ditt hem i en ned Market

ngar i mindYou inte vill gå igenom besväret med ett erbjudande, förhandlingar, inspektioner och packning dina tillhörigheter bara få reda på att ditt hem inte bedöma för försäljningspriset och affären är avstängd. I en perfekt värld kan du hitta tre nyligen sålt liknande bostäder. Gör din hemläxa och etablera ett begärt pris baserat bort av dessa tre försäljning. Utlåning och utvärderings riktlinjer har förändrats dramatiskt. Långivare tittar på bedömningar noga så dont siffra på att sälja ditt hem för ett pris som en värderingsman inte kan justify.8.

Få framåt av Marketin rör sig snabbt marknad du kan behöva göra en justering baseras på marknadsmässiga villkor. När marknaden var varmt under 2004 och 2005 en hel del säljare tog den sista försäljningen och lägga 5 10 till det priset och göra att deras begärda priset. Och var det fungerar. Nu kan det motsatta behövas. Eftersom marknaden rör sig snabbt på nedsidan kan du behöva ta den sista försäljningspris och gör din fråga pris som eller 5 10 lower.9. Var de bästa dealThis är inte rocket science. Köpare vill helt enkelt köpa det bästa huset till bästa pris. Vet dina konkurrenter mycket väl.

Gå med din fastighetsmäklare och besöka liknande hem som du konkurrerar med. När du ser dessa egenskaper är det lättare att skapa värde. I en ned marknaden måste du skapa en känsla av värde för köpare. De är så oroliga priserna faller vidare att de helt enkelt brukar köpa om de inte känner att de får value.10. Var beredd att sänka din priceYou kan inte få rätt begärda priset från dag ett. Ibland är det svårt på grund av marknaden eller brist på jämförbar försäljning. Den initiala begärda priset är bara en utgångspunkt. Lås inte det numret i ditt huvud.

Se till att du sänker din pris innan ditt hus blir inaktuella. Om ditt hem har funnits på marknaden för länge många fastighetsmäklare kommer att sluta visa det eftersom de figur att du inte är en realistisk seller.Are vi i en tuff marknad? Absolut. Många av oss har aldrig sett en marknad som förut. Vissa Sarasota fastighetspriserna har sjunkit i närheten av 50. Det är inte en tid för säljare att vara envis om prissättning. Köpare driver denna marknad rätt now.If du funderar på att sälja din bostad i en dålig fastighetsmarknaden hålla dessa tips i åtanke när du upprättar din fråga pris.

Du kan ha all marknadsföring i världen, men om du frågar för mycket för ditt hem det med största sannolikhet vilja sälja. Omdömen