SMSF förvaltaren (s) kan nu låna för att investera i sin SMSF

gångar i stället för att åta sig att köpet av en enskild tillgång. Vilka tillgångar kan förvärvas med hjälp av en avbetalningsoptionsarrangemang? Alla tillgång som en SMSF tillåts investera i direkt kan förvärvas med hjälp av en avbetalnings teckningsoption arrangemang. Historiskt sett har avbetalning optioner som erbjuds av finansiella institutioner som ett sätt för investerare att förvärva börsnoterade värdepapper.

Men efter lagändringar i slutet av 20071, alla tillgångar kan förvärvas under förutsättning att den uppfyller alla krav i pensionsrätter lag; och det är tillåtet av SMSF styrande regler. Uppenbara tillgångar som kan förvärvas är fastigheter och shares.Who kan vara långivaren? Efter September 2007 lagändringar, det finns inga restriktioner avseende vem kan låna pengar. Långivaren kan vara något av följande: a finansiella tjänster organisation till exempel en bank en person eller ett företag etc.

känd för SMSF förvaltare (s) den SMSF förvaltare (er) eller ledamot (s) i sin "icke-förvaltare" eller " tredje "capacity.What är kraven för SMSFs att låna genom avbetalning optionsarrangemang Avbetalningsteckningsoptions arrangemang måste struktureras på följande sätt: 1. Asset Den lånade pengar måste användas för att förvärva en tillgång som SMSF inte annat förbjudet att förvärva .

Det vill säga, måste SMSF fortsätta att uppfylla andra lagstiftningskrav inklusive: det enda syftet testet, och de begränsningar som gäller för interna tillgångar och tillgångar som förvärvats från en relaterad party.2. Depå Förtroende eller "Bare Trust Tills lånet återbetalas, kan SMSF få bara en vinstintresse i tillgången förvärvas. För att uppnå detta måste tillgången hållas på förtroende (det vill säga i ett förtroende separat från SMSF). Förvaltaren av detta förtroende kallas förvaringsinstitutet. Förvaringsinstitutet kan vara något av en person eller ett företag (etc.

) känd för SMSF förvaltare (er) som omfattas av reglerna nedan. Vissa banker kan kräva att förvaringsinstitutet att vara ett företag. Om SMSF har: o företagets förvaltare, kan då en eller alla av direktörerna i förvaltarens företaget att förvaringsinstitutet men inte bolaget förvaltaren själv. Direktören (s) skulle hålla tillgången på förtroende för företaget som SMSF förvaltare. (Om bolaget var förvaringsinstitutet, skulle det vara att hålla tillgången på förtroende för sig själv (som är ogiltig).

) O enskilda förvaltare, sedan några (men inte alla) av de förvaltare kan vara Depå i deras "icke-förvaltare "