Var noga med att bara fokusera på en investering i taget. Du måste fokusera på en typ av investering, oavsett om det är kontor, lägenheter, mark, detaljhandel, etc. Varje typ av investering kräver individuell uppmärksamhet. Det är bättre att vara en mästare på bara en, än en nybörjare med många. Innan han gick över en mäklare, avgöra om de förhandlar aggressivt eller rationellt. Fråga om deras utbildning och erfarenhet. Du kommer också ha en agent som utför själva professionellt och etiskt, och som har expertis inom stängning fördelaktiga erbjudanden.
En kvalitet mäklare kommer gärna dela exempel på deras tidigare arbete med dig om du frågar, inklusive både erbjudanden som var framgångsrika och de som inte var. När du har minskat dina val ner till två stora utmanare, bör du utöka ditt beslut att inkludera helheten. Att få finansiering du behöver kommer att vara komplicerat om du väljer en fem-enhet byggnad eller en femtio enhet byggnad. I allmänhet är detta samma situation som om du köper något i bulk, ju mer du köper desto billigare priset på varje enhet. Få ett kommersiellt lån godkännande innan du tittar på kommersiella fastigheter.
Få massor av referenser till långivare från erfarna investerare eller vänner som har investerat i fastigheter innan. Gör din forskning och välja den långivare som fungerar bäst för dig innan du ens börjar leta efter en fastighet att köpa. Göra arrangemang i förväg kan i förväg kvalificera dig för lån eller på annat sätt påskynda lånet processen. När du skriver en avsiktsförklaring, bör du betona enkelhet genom att förhandla om de större frågorna först och sedan ta itu med de mindre frågor senare i förhandlingarna.
Gör det här sättet gör det möjligt för förhandlingarna är mindre intensiv och få dem att komma överens snabbare. Innan du börjar leta efter en kommersiell fastighet, bestämma vad dina mål är. Vill du starta ett eget företag där eller vill du hyra utrymmet? Om du planera dina mål i förväg, kan du titta bara på egenskaper som korrelerar med dessa mål. Ta en titt runt egenskaper som du är intresserad av. Ännu bättre, har någon som vet kommersiella fastigheter turnera fastigheter med dig. Inleda förhandlingar, och göra nödvändiga preliminära förslag.
Se till att du utvärdera eventuella counter tillräckligt bra innan du gör några köpbeslut. Var försiktig med fluktuerande räntor, eftersom dessa kan kraftigt påverka inte bara din första finansiering, men också din långsiktiga investeringar. Den nuvarande ekonomin gö