Att köpa ett nytt hem kan vara en stressig tid i varje människas liv, och att förhandla om ett pris du tycker är rättvist och rimligt kan göra som du vill dra ditt hår. Du behöver inte vara en trollkarl av storfinansen eller poker inför affär mäklare om att få en bra affär när du köper ett nytt hem. Flera viktiga förhandlingsteknik kan sätta dig i förarsätet när det gäller att nå en överenskommelse med säljaren och förhoppningsvis spara lite pengar i processen Omdömen
Forskning -.
Se till att du gör rätt insats vid due diligence när det gäller vad, var och hur du köper ditt hem. När du känner till bostadspriserna på din sökning område eller områden, liksom demografi, inkomstnivåer, egendom skattesatser, skolsystem, etc. får du en bättre uppfattning om var man ska börja era förhandlingar, hur hårt att skjuta, vad din nedersta raden bör vara, och när eller om du får en bra affär.
Start låg, men inte för låg - Om hemmet är prissatt väl under marknadsvärdet eller marknaden är så het din hand tvingas, bör du alltid börja era förhandlingar under det begärda priset på ett hem. Nästan alla säljare kommer att arbeta in denna aspekt av att förhandla i deras begärda priset och bör förväntar sig en lägre initial erbjudande. Typiskt 10-15 procent under begärt pris är en bra plats att börja (beroende på marknadsmässiga villkor).
Starta lägre än detta är naturligtvis ett alternativ, men du vill inte förolämpa säljaren, eventuellt skapa en ansträngd atmosfär där han kan vara mindre benägna att förhandla på grund av illvilja eller har tagit illa till din ursprungliga erbjudande.
inte verkar desperat - Även om du hittar ditt drömhus eller om du är på en stram tidslinje för att köpa ett hus, låt aldrig på säljaren att detta är fallet. Om säljaren upptäcker du verkligen vill ha eller behöver deras hem, det ger honom övertaget i förhandlingarna.
Se till att om du använder en fastighetsmäklare som du låter honom vet att du inte vill att denna information offentliggörs till säljaren. Även om denna förhandlingsteknik kan tyckas självklart, inte varje fastighetsmäklare ute är kunnig i förhandlingarna eller ens ut för ditt bästa intresse. Kom ihåg - fastighetsmäklare betalas till stor del på provision. Detta medelvärde är ju högre försäljningspris, desto större är deras uppdrag.
Var inte rädd för att be - Som min mamma alltid sa: "Det skadar aldrig att be. Allt de kan säga nej.
"Om ditt hem inspektör upptäckte oförutsedda problem under hans kon