Eller, är det hus som bara säljs på gatan nästan identiskt med ditt, så du sätta priset på eller nära det pris som de sin egendom. Om du inte är mycket kunniga, har detta tillvägagångssätt uppenbart weaknesses.A andra metoden är att använda dina fastighetsmäklare rekommenderat pris. Detta bör omfatta ett verktyg som mäklaren kan köra kallas en CMA (Konkurrensanalys Market), som låter dig se vad liknande egenskaper i området har sålts för och priserna på några som för närvarande på nad tredje och bästa, om än något dyrare, är sätt att ha en licensierad värderingsman sätta ett värde på fastigheten.
Bedömningen kommer vanligtvis kostar mellan $ 250 och $ 500 (mycket mer för kommersiella fastigheter), men det ger en detaljerad bild av värden i området och fördelar eller nackdelar som din egendom har i förhållande till andra. När allt kommer omkring, kommer potentiella köpare jämföra din fastighet med liknande egenskaper i området, så de andra hus och ägare bli din competition.Of kurs, där du eller din fastighetsmäklare listan fastigheten är priset sällan det slutliga försäljningspriset.
Du bör bestämma upfront med din make och mäklaren det lägsta pris som du kommer att acceptera när utsikterna börjar budgivningen på property.Once en köpare hittas och ett pris som överenskommits, är det nästan slut (från en prisperspektiv) om köparen är få ett banklån eller betala alla kontanter. Ja, kommer det fortfarande att finnas diskussioner om fördelningen av stängning kostnader, men dollar beloppen är små i förhållande till försäljningen price.
If du säljer fastigheten med hjälp av ägare finansiering och skapa en inteckning anteckning (även kallad en fastighet anmärkning), du kommer att behöva överväga ett antal andra punkter. Dessa inkluderar komma överens om en handpenning, när det gäller inteckning anteckning, kontroll betalare kredit, etc. Dessa punkter kommer att diskuteras ingående i en kommande artikel.
Omdömen