Är Strategisk Default verkligen den bästa strategin

The senaste lågkonjunkturen har orsakat stora svårigheter för många medborgare i USA; förlorade arbetstillfällen, fastighetskrisen, minskade utgifter och över förlängd kredit har alla bidragit till undergången för många hushåll och företag. Även om det finns ingen förneka den tragedi som har drabbat många av våra grannar, det finns en oroande trend utvecklas över hela nationen.

Rubrikerna domineras av berättelser om ekonomisk ruin och hjärtesorg, leder oss att tro att hela nationen är sönder i ekonomisk ruin, när det i själva verket de flesta amerikaner har hållit sina jobb och, för det mesta, underhålls sin livsstil. Det finns rekordmånga utmätningar över hela landet och många av dem är motiverat; Men det finns också en oroväckande antal strategiska fallissemang inträffar (1 i 4 utmätningar), och det finns anledning till oro. En strategisk default är när en husägare går iväg från sin egendom trots att de har den finansiella förmågan att göra avbetalning.

Den snabba nedgången i fastighetsvärden har övertygat många husägare att det inte finns någon mening med att betala på en inteckning som är långt högre än värdet av deras hem. Färsk statistik knyta antalet hushåll i denna situation till 4,5 miljoner. Som med alla frågor av den här storleken, det finns starka åsikter på båda sidor av argumentet. Å ena sidan finns det de som tror att det är mycket oetiskt att gå ifrån en inteckning kontrakt när du är fortfarande ekonomiskt kunna göra betalningar.

När en låntagare ingår ett avtal med en finansiell institution som de måste övertyga långivaren att de har möjlighet att hedra villkoren i kontraktet. Om långivaren samtycker, är ett juridiskt avtal som undertecknats (detta brukar följas av ett gratulations hand skaka) och låntagaren är nu skyldig att göra betalningarna. Gå bort från hemmet och vanhedrar kontraktet är ett brott mot god tro mellan långivare och låntagare och bör inte accepteras som ett alternativ.

Å andra sidan är förespråkare för strategiska standard som tyder på att en inteckning kontrakt är inget mer än en affär och, liksom många affärer i den finansiella världen, om villkoren inte längre gynna båda parter, är affären bruten. Det faktum att det är bara en affär bör utesluta några moraliska, emotionella, eller etiska underbyggnad. Denna grupp anser att det är en moralisk skyldighet att ansvara för familjen först, och om din familjs situation äventyras, måste åtgärder vidtas.

Det är också tänkt att bankerna förtjänar vad de får, eftersom de bör an