5) underteckna ett kontrakt till sellThe summa pengar i affären bestämmer typ av kontrakt du registrerar. Se till att lämna tillräckligt med kontanter i erbjudandet för din fastighets investerare köparen. Efter allt de behöver göra det mesta av work.If min potentiella vinsten är mindre än $ 10.000, jag föredrar att göra ett avtal assignment.In kontrakt uppdrag du helt enkelt överlåta ditt kontrakt till fastighetsinvesterare köparen. I det här fallet tilldelar kontraktet, inte tilldela eller sälja huset. Detta är helt lagligt landsomfattande och du behöver inte en licens för det.
Detta kontrakt är vanligtvis så lite som 2-3 paragraphs.In detta fall fastigheter investerare köparen du partihandel affären att stänger affären, inte du. Du samlar en uppdragsarvode när affären är stängd.Om Jag gör mer än $ 10,00 eller min vinster är nära eller på samma sätt som fastigheter investerare jag säljer till, då jag föredrar att göra en samtidig stängning, även kallad dubbel stängning . Detta innebär att köpa huset från min motiverad säljare, sedan sälja den till min fastigheter investerare buyer.
In en samtidig stängning, du köper och säljer på samma bord, därför gör du 2 transaktioner. I detta fall äger den när du köper, sedan sälja den några minuter senare. Naturligtvis måste du ådra avslutande kostnader som du inte ådra i kontrakt assignment.The kontrakt för samtidig stängning är precis som en för att köpa, men med högre pris och bättre villkor för you.In båda fallen, se till att du samlar en allvarlig pengar kontroll innan undertecknandet av kontraktet. Se alltid till att de förlorar sina allvar pengar om de inte köper huset.
Se till att avtalet löper ut innan ditt kontrakt för att köpa och fastigheten återgår till you.6) Samla dina profitsYou måste se till att följa transaktionsprocessen tills affären är avslutad. Du samlar din check från titeln företaget när transaktionen är klar. Det ligger därför i ditt bästa intresse a