Turkiska Real Estate Investor Guide

Investerarnas intresse för den turkiska fastighetsmarknaden har varit stadigt ökar, trots lågkonjunkturen påverkar diverse andra världsfastighetsmarknaderna. Inte bara är placeringsmarknaden successivt växer, livsstil inköp vinner vädjan från många europeiska köpare. Omdömen

Att köpa en fastighet för investeringar eller livsstil följer en mycket rättfram process, där ytterligare incitament har införts av den turkiska regeringen att ytterligare locka köpare.

Dessa incitament inkluderar en tillfällig sänkning av lagfart avgifter, tillsammans med frånvaron av kapitalvinstskatt på fastigheter åter säljs efter en viss tidsperiod. Omdömen

Intresset för Turkiets eftertraktade nya fastighetsmarknaden har utvecklats avsevärt med olika fördelar inklusive pre-EU fastighetspriser, en stark kapitaltillväxt, ekonomisk stabilitet och ideala buy-to-let möjligheter på marknaden. Omdömen

Utbetalningen av en anläggning deposition kommer att krävas när fastigheten som skall köpas har valts.

Innehavet deposition kan variera mellan utvecklare eller agenter, men vanligtvis uppgår till cirka 3000 € eller 2000 £. Den anläggning deposition kommer att ta bort fastigheten från försäljnings listor medan den rättsliga pappersarbete och due diligence genomförs. Omdömen

Variationer i betalningsplaner kommer att uppstå mellan återförsäljning och egenskaper off-plan, som ofta återförsäljning egenskaper kommer kräva att köparen gå direkt till slutförfasen efter den juridiska due diligence har genomförts.

När due diligence har återvänt ett tillfredsställande resultat för att gå vidare med försäljningen kommer en reservation deposition betalas. Förbehållet insättning kommer också att variera mellan utvecklingen och kan variera mellan ca 10% och 40% av köpeskillingen. En del av de advokatarvoden kan också krävas vid bokningen insättning fasen. Omdömen

Köparens representerar advokat ordnar de nödvändiga militära spel som krävs av alla utländska köpare i Turkiet.

Militär spel är helt enkelt krävs för att säkerställa att den egendom som skall köpas inte ligger inom specifika restriktionszoner, såsom militär mark och övrig mark skyddas av historiska, kulturella eller ekologiska skäl. Omdömen

När militären clearance har varit erhållits, kommer fastigheten lagfarten vara redo för den officiella ägarbyte i den lokala notarius publicus kontoret. Efter slutförandet av konstruktion, kommer slutbetalningarna för fastighetsköp ordnas i den lokala notarius publicus kontoret.

D