Kommersiella Fastigheter Tenant Due Diligence Secrets

att gå över estoppel brev och bekräfta dess innehåll. Medan du åter diskuterar estoppel brev, kan du fråga dem om: Styrkan i deras businessTheir utsikterna för framtida businessThe utmaningar de ser på horizonHow du kan hjälpa dem att förbättra sin verksamhet när du tar över som deras landlordMake del av eventuella problem du har om affärs styrka någon av dina Tenants.4) Sitt ner med ditt lag och diskutera hur man kan hjälpa verksamhet i din nuvarande hyresgäster och mildra mot förlust av någon av dina svagare hyresgäster.

Målen här är att hjälpa till när du kan och ha beredskapsplaner i fall någon av dina svagare Hyresgäster går ut ur business.Identify företagen med störst risk för misslyckande och se till att du och ditt team vet vad du ska göra om de faktiskt upphör att vara en av dina hyresgäster. Och se till att du skapar blanketter, med och utan inkomster från dina svagare hyresgäster.

****************************** Du måste utföra dessa specifik Tenant Due Diligence steg samtidigt som du fyller verksamhet Market, ekonomiska och fysiska Due Diligence av en enkel anledning Du kan vara i den bästa egenskapen, i den mest stabil marknad med en glödande Proforma och om dina hyresgäster affärs faller isär kommer du eventuellt förlora pengar. Vidta de åtgärder som vi har beskrivit här och du kommer dramatiskt minska denna Tenant specifika risk.

AND aldrig vara rädd för att gå från en affär om säljaren inte är villig att bortse från egenskapen på grund av hyresgäster med hög risk för konkurser. Omdömen