The smygande genomförande av en ny rip off taktik gör det extremt svårt att urskilja förrän efter försäljningen har stängt. Även när den är stängd, kan din egen fastighetsmäklare inte vill ta detta till er uppmärksamhet, eftersom de också plötsligt kommer att inse bristen på due diligence från deras sida, har kosta dig, köparen, onödiga kostnader och fees.Currently, dessa köpare rip off uppstår på bankägda utmätningar och kort försäljning egenskaper. Vanligtvis i dessa transaktioner, är tjänster som spärrade, titel och naturkatastrofer avslöjande som valts av säljaren eller säljarna agent.
De allra flesta köpare agenter inte motverka de tjänster eftersom de inte vill äventyra godkännande av deras erbjudande. I normala situationer avgifterna för dessa tjänster är mycket lika från ett företag till another.In California, titel företag är hårt reglerad, liksom de escrow företag som de kontrollerar. Men, oberoende escrow företag som inte har sina avgifter regleras. Denna icke reglering av avgifter är en nyckel till denna rip off.
Termen rip off används här ganska frikostigt, men om avgifterna redovisas korrekt och köparen är medveten om att de är extremt höga, och det är deras beslut om att gå vidare med transaktionen, i så fall, theres inget fel. En köpare sannolikt brukar vara glad över att betala depositionsavgifter men om de tror att de får en stjäla på värdet av fastigheten, då de kan fortsätta att bara försäkra sin purchase.It är inte så mycket de orimliga avgifter som tas ut av oberoende escrow företag som utgör en rip off men laddningen av orimliga avgifter utan tid, korrekt beskrivning som är ett problem.
För närvarande har detta setts främst i Orange County och Los Angeles areas.Exactly vad är dessa orimliga avgifter som tas ut till köpare? Huvud Avgiften är escrow avgift som köparen är skyldig att betala. Jag fick veta av en stor långivare att köparna escrow avgift på $ 265.000 bank ägd avskärmning var $ 1400. Norm