Hur dra nytta av köparna Market

Theres ingen tvekan i någons sinne som var närvarande i en köparens marknad för fastigheter. Det har varit en köpare marknaden i över 2 år nu och ser ut som det kommer att fortsätta åtminstone fram till någon gång nästa year.So vad gör du behöver veta och göra för att dra nytta av detta? Först måste du bestämma om det är vettigt för dig att köpa på denna time.

If du köper egendom för personligt bruk, om en permanent bostad eller semester /andra hem på grund av en omlokalisering eller liknande skäl, kunde jag se att det skulle vara meningsfullt om du är i en finansiell ställning till gör so.If du köper endast investeringssyfte och är i en finansiell ställning för att göra det och förstår att du tittar på en långsiktig investering snarare än en snabb pengar schema Jag kunde också se att det skulle vara meningsfullt för dig att göra so.

If du planerar att köpa eftersom du inte vill missa en bra tid att köpa men Arent verkligen i en finansiell ställning för att göra det Id rekommenderar att du omvärdera dina planer. År 2004 köpte 2005 för många människor fastigheter tänkande att den skulle fortsätta att gå upp dramatiskt och snabbt i värde och att de kunde sälja när som helst och göra en vinst (även om de inte kunde verkligen råd att hålla fastigheten för lång). Många av dessa människor står nu inför avskärmning eller konkurs och jag rekommenderar inte att få dig i en situation där det brukar vara bra för dig i det långa run.

Once du har bestämt att du vill köpa nu, måste du ta itu med en av de mest viktiga steg i att vara beredd att dra fördel av detta köparens marknad: att få finansiering för ditt köp utarbetas. Enligt min erfarenhet, kommer de bästa erbjudandena kräver att du har antingen en preapproval brev för ett lån eller bevis av medel för en kontantköp och i många fall kommer att krävas med någon erbjuder dig submit.The mest allvarligt fel för köpare på denna marknad inte förbereds tillräckligt bra för att agera snabbt när de hittar rätt objekt eller en stor deal.

Let mig berätta om två av mina klienter erfarenheter denna senaste månaden att betona detta point.In det första fallet hade jag en kund kommit ned från Kanada letar efter en hel del på en lägenhet med en bra waterview antingen Tampa Bay eller viken. Jag hittade den perfekta affären för honom och mailade honom noteringen inom några dagar av kondom kommer ut på marknaden.

Han tog sig fram på följande helgen och var mycket upphetsad om lägenheten och bad mig ringa säljarna mäklaren nästa morgon om