Den andra var inte erkänna hur bra en del det redan var att han ville försöka få det för mycket lägre än det listades för. Ill gå in på i en minute.The andra fallet var en kund som hade letat efter månader för det perfekta huset och sedan hittade jag en till ett bra pris. Jag mailade den till henne direkt och när vi pratade jag ringde agenten att klargöra om det behövs översvämning försäkring. Jag fick information nästa dag (måndag) och kontaktade min klient och vi arrangerade att se det tisdag efter jobbet. Det var allt hon letade efter och i hennes prisklass.
Jag ringde agenten och hon sade att de redan hade 2 erbjudanden i (efter att bara ha på marknaden för 3 dagar) men att vi inte behövde skynda sig för att få erbjudandet eftersom ägaren var flytta för ett jobb och skulle ha bekräftelse på jobb tills Thursday.We sätta i ett fullt priserbjudande nästa kväll med en stor insättning och 40 handpenning. Min klient hade undrar om vi ska se om vi kunde få det lägre men jag berättade för henne att det redan var prissatta mycket väl och att om vi tävlar mot andra erbjuder hennes enda chans skulle vara att göra den starkaste erbjudandet possible.
I inte gå i de blodiga detaljer, men det hamnade kommer ner till 2 erbjudanden (mina klienter och en annan) och mäklaren sa att de var så nära att det förmodligen skulle hamna en slantsingling om vilka en valdes. Hon kände vårt var lite starkare (eftersom den andra erbjudandet var med en VA lån). Tyvärr säljarna valde andra erbjudanden och även deras mäklaren kunde förstå det de sade att de valde det eftersom det kom in först. Självfallet, både min klient och jag var ganska frustrerad om resultatet.
Vi fick äntligen få något och slå ut flera andra för att få det (maila mig om du vill att information om hur vi gjorde det) .Jag föra dessa exempel upp eftersom många människor har felaktiga uppgifter att eftersom dess en köpare på marknaden säljare måste förhandla ned, eller att fastigheter inte sälja snabbt och att du ska ta din tid. Egentligen det är