Men Medianvärdet priset på sålda bostäder var $ 162.500 för augusti månad 2009, vilket har minskat 12% från augusti 2008.It är därför en bra tid att köpa ett hem som Tucson priserna är mycket prisvärd, är inventering kommer ner och huspriser tycks stabiliseras. Nya hem byggare erbjuder stora incitament för dig att köpa innan den första gången hem köparens skattelättnad löper ut den 30 november 2009.New fastighetsförsäljningar ökade med 52% jämfört med samma tid förra året i augusti 2008. Inventeringen av bostäder har minskat i foten. 85.
718 har nu cirka 8 månader inventering jämfört med för några månader sedan när inventeringen var över 12 månader. 85750 har fortfarande 11 månader av inventeringen, men det har också minskat från 13 månader för flera månader sedan. den mest betydande nedgång i inventeringen är i 85.749 postnummer där tre månader sedan fanns över 24 månader inventeringen. Detta har nu minskat till 10 månader, vilket visserligen fortfarande hög, visar tecken på improvement.Many postnummer nu har en mindre än sex månader inventering, ett gott tecken för en förbättrad marknad.
Men många långivare fortfarande se hela Arizona i en deprecierande marknaden och Tucson blir ofta utvärderas med Phoenix marknaden som ett område. Vår statistik är ganska different.Interest priserna fortfarande är mycket låg för FHA och konventionella lån och denna vecka var svävar omkring 5%. Det finns fortfarande strikta kvalifikationer för Jumbo lån, men de är ute och till bra priser. Fasta priser kan erhållas för 5,5% för mindre än $ 500.000 och sedan 5,75% över $ 500,000.
The Tucson fastighetsmarknaden upplever en betydande ökning av köparen aktivitet, något som vi kommer att titta in i den vanligtvis småprata Höst /vintersäsongen. Kom ihåg Tucson hem måste stängas innan den avskurna datum den 30 november 2009 få skatte credit.Call Anne och Eddie uppdaterad Tucson Fastighetsmarknaden nyheter