Även om huset har funnits på marknaden under en längre tid och har redan sänkts flera gånger, ägaren kanske redan har gått så låga som de kan eventuellt gå och får inte vara så benägna att höra ut din låga erbjudande. Viss forskning om den del av dig och din fastighetsmäklare är ett sätt att se till att du inte är på något sätt förolämpa seller.Its inte heller en dålig strategi att erbjuda säljaren något i gengäld för att få dem att titta förbi lågt anbud eller komma tillbaka till dig med en rimlig disk erbjudande.
Det kan hjälpa ditt fall om du visar säljaren att du har inteckning pre godkännande kan stänga inom 30 dagar, är villiga att betala en del av den avslutande kostnader eller kan ge dem en större allvar pengar deposit.The Huvudsyftet med en låg end erbjudande är att ändra säljarens förväntningar. Det är en konst att hela processen. Vissa experter hävdar att man aldrig ska ge mindre än 20 25 av det begärda priset, men många framgångsrika fastighetsinvesterare kommer att hävda detta.
Deras övertygelse är att denna metod för att förhandla för fastigheter är värt om det finns en säljare som accepterar ett lågt anbud efter ett dussin eller fler avslag från andra säljare. Summan av kardemumman är att du kan aldrig förutsäga vilka ägarna kan vara öppen för en låg erbjudande så varför inte utforska det? Vissa säljare har att göra med svårigheter som skilsmässa eller dödsfall. Andra säljare kan vara bråttom att sälja för att relocate.Plus, kan inte glömma hur disk erbjuder spelar i processen. Låt oss säga att säljaren har deras hus listat på handels på $ 300.
000 och din ursprungliga erbjudande är $ 250.000. Dess rättvist att spekulera i att säljaren kommer att avslå din lågt anbud, men de kan också motverka den på $ 280,000. Så, genom att erbjuda mindre inledningsvis, lyckades du har fortfarande slå av $ 20.000 från sin ursprungliga rekomenderas pris. Säljarna kan till och med hävda detta som en seger själva eftersom de har lyckats få dig att gå med på $ 30.000 mer än din ursprungliga erbjuda