För nu, låt oss titta på sätt att skapa mer intäkter; först vid köp och försäljning, och sedan så länge sikt investors.Probably det mest effektiva sättet att skapa mer inkomster att köpa och sälja hus är att kunna öka antalet husen köps och säljs under en viss tidsperiod. Detta styrs av tillgången på hus och den finansiering som är tillgänglig för icke-ägare åkande. Under de senaste månaderna, med utmätningar montering, har långivarna skärpt lånekravnivåer till att det har blivit mycket svårare och dyrare för en icke-åkande att finansiera ett hus. Detta har två helt olika effekter.
Det minskar konkurrens från andra köpare och samtidigt ökar konkurrensen mellan säljare av fastigheter som behöver sälja. Nettoresultatet är att de är mycket mer villiga att lyssna till okonventionella finansieringssystem än i den senaste past.There finns många sätt att ordna säljaren finansiering utan användning av bankerna, men det mest effektiva sättet att köpa hus till salu är att inte köpa dem alls.
Snarare, med endast en minimal allvar insättning, ingå ett avtal om att köpa ett hus till ett rabatterat pris, sedan sälja kontraktet för en vinst till en ägare /åkande som kan få finansiering. Detta förbrukar väldigt lite pengar och nästan ingen av din kreditgräns, men vinsten är jämförbar med faktiskt köpa och sälja samma hus. När du kan köpa Alternativ kan du råd att lägga mindre ner och öka din volym utan att öka din investering eller risk.
Vissa långivare nu poserar "krydda" begränsningar som kräver en säljare att ha ägt en fastighet i flera månader före sälja det till någon annan som skulle ansöka om en inteckning. Som alternativ hållaren, vid stängning, skulle köparen vara att köpa direkt från thelong siktig ägare, som skulle använda en del av lånebeloppet att köpa tillbaka ditt val, eller att förmå dig att avbryta den. Voila; ingen krydda problem.
Some staterna har placerat stränga restriktioner på människor som tar titeln "föremål för" ett lån, men ett alternativ som kräver en full