Se till att du förstår hur mycket utrymme som verkligen finns. Kommersiella fastigheter kan mätas genom dess användbara kvadratmeter, vilket är där verksamhet skulle inträffa. Andra mätningar kan innebära obeboeliga utrymmen och väggar. Genom att veta båda mätningarna, kommer du att ha en mjukare tid på att hantera fastigheten. En stor kommersiell fastighet kan vara ett bättre köp än en mindre. Om du funderar på att köpa en byggnad med 5 lägenheter, förstår att du kan hantera en med 50 lägenheter lika lätt.
Båda kräver kommersiell finansiering, och en större byggnad kommer att kosta mindre att finansiera per enhet. Innan sälja kommersiella fastigheter, har det kontrolleras först av en professionell. Du bör rådgöra med dem och se om något behöver repareras, om det går vidare och fixa det så fort som möjligt. Om du är ny på kommersiella fastigheter att investera, bör du lära dig att hantera en investering i taget. Du vill bara välja en typ av fastighet för att ge din odelade uppmärksamhet. Du kan bli mer framgångsrik när du är bra på en typ i motsats till bara genomsnittliga vid olika typer.
Håll utkik efter motiverade säljare. Du måste leta efter dem, särskilt de som behöver sälja under marknadsvärdet. Du vill hitta någon som motiveras eftersom det är det enda sättet du kan hitta några erbjudanden. Du vill kontrollera att hyran rulle och proforma terms match. Du vill inte att ångra något i framtiden. Om dessa nyckelbegrepp inte granskats av dig, kan du identifiera en term vänster ogenomtänkta av hyran rulle, vilket innebär att pro forma får ändras. Det är möjligt att spendera mindre pengar att städa upp miljörisker på kommersiella fastigheter.
Du är bara potentiellt ansvarig för att betala för sanering om du höll en ägarandel i en fastighet. Miljö städa upp och avfallshantering kan hamna kostar dig en massa pengar. Få en rapport från ett miljöföretag bedömning. Även om en sådan rapport kan vara dyrt, bör du