Dessa nybörjare fastigheter kvasi-puckelpist, ofta beroende av HGTV och andra TV-program som skapats för att främja industrin som Flipping Out och Flip detta hus, inte regelbundet för att överväga egendom kassaflöden innan du köper sina inköp. Varför bry sig när fastighetsvärdena kommer alltid att fortsätta att uppskatta och därmed minska behovet av att hålla fastigheter för länge? Efter fastighetsbubblan sprack, många av dessa spekulanter insåg att de inte borde ha byggt sina investeringar hus av pinnar och sociala sammankomster blev trevlig igen.
Rutinerade investerare bygga sina investeringar i sten genom att noggrant och försiktigt analysera fastighetens kassaflöde potential innan du köper. Den främsta anledningen till att dessa investerare har suttit på åskådarplats under många år är att de flesta fastighetspriserna har varit alldeles för hög för att generera positiva kassaflöden och en rimlig avkastning på investeringar. Det har inte varit förrän nyligen som både bostäder och flerfamiljshus bostadspriserna har dragit sig tillbaka till nivåer där hyresintäkter kommer att täcka månatliga amorteringar och övriga rörelsekostnader.
Vidare, med byggandet av nya bostäder och lägenheter minskade till en virtuell stopp, en fortfarande snabbt växande lokalbefolkningen, och många familjer som fördrivits från avskärmad egenskaper, är en förvaltningsfastighet ägare fria att välja från en hyresgäst bas som nu är starkare än någonsin. Man kan tydligt se varför en nedgång i försäljningspriserna fastigheter medföljer vanligtvis en höjning av det månatliga hyror. Oavsett vad år 2009 har i beredskap för fastigheter att investera, är det viktigt att komma ihåg att investera i fastigheter bör alltid övervägas under en lång sikt.
Även möjligheten till en "quick flip" kan presentera sig, är det utmärkande fördelen att låta fastighetsinvesteringar deras förmåga att ge inkomster oavsett vad ekonomin kastar ditt sätt. Omdömen
Identifiera och undvika Mortgage Fraud