Having din egendom noterat på Multiple List Service hjälper säkerställa maximal exponering för andra fastighetsmäklare och till dem på marknaden för att köpa en enda home.The sätt att få ditt hem på MLS är att lista det enbart en licensierad Bahamas Real Estate Association agent, sade Pinder. När din fastighet är noterat på MLS, kommer det att utsättas för den stora allmänheten, samt mer än 200 andra licensierade fastighetsmäklare i Bahamas.When först introducerades i Bahamas kunde MLS endast ses av licensierad verkliga fastighetsmäklare.
Det har sedan ändrats och nu allmänheten kan använda webbplatsen för att visa egenskaper och utbilda sig på market.In Förutom MLS fördelar, har exklusiva listor för Bahamas fastigheter blivit trenden för andra reasons.It är bättre för en fastighets agent åt gången för att representera en lista, säger Pinder. Genom att göra detta kommer säljaren få exponeringen av alla de andra 200 plus fastighetsmäklare, men kommer att ha en enda person som tar ansvaret för huset visningar, återkoppling, erbjudanden, etc.
When ett hem säljare ingår ett exklusiv lista, satte de att fastighetsmäklare att arbeta för dem. De är garanterade att deras Realtor kommer att företräda dem från den tidpunkt då hem eller egendom är noterat, fram till den dag den säljs och att mäklaren kommer att förhandla om säljarna räkning för att få det högsta priset, Pinder said.There finns fördelar för köpare, som well.
If du gillar en viss fastighetsmäklare, hålla fast vid den personen och de kommer att kunna visa dig alla listor på marknaden oberoende av vilket företag de listas med, sade hon och tillade att detta inrättas sparar köparen tid genom behandlar bara en person.Multiple visningar är inte nödvändigt och det finns ingen fördubbling upp i fastighets visningar.
Arbeta med bara en Realtor ger också att Realtor en möjlighet att lära känna kunderna önskemål och behov och undvika slöseri med sin tid som visar egenskaper som i linje med c