Complicated Planering LawsPlanning lagar är mycket komplicerad och alla säljare kommer att hävda att du kan bygga vidare på sina land.The krav mest flexibla för mark som ligger inom staden eller byn planer. Vara medveten om, men att bygga på mark som ligger inom byaplaner är det viktigt att du har allmän väg och du måste ha ett papper som bekräftar detta från kommunen undertecknades av mayor.To bygga på mark inom 500 meter från gränsen byn planer kommer du behöva minst 2000m2 tomt, men detta zonindelning är inte tillgänglig överallt på ön, typiskt, bara runt berget villages.
To bygga på land ur planerna Grundregeln är att du behöver minst 4000m2, dock det kan vara mindre om tomten ligger intill en nationell eller huvud landsvägen. I samtliga fall, om handlingen är av planerna, är det viktigt att du har ett certifikat för att bygga från skogsbruksförvaltningen bekräftar att tomten inte betecknas som forestry.Simply eftersom landet inte har några träd på det betyder inte det påverkas inte av detta. För att komplicera saken ytterligare reglerna är olika och varierar från en zon till en annan i området av National Marine Park i Zakynthos.
Ownership IssuesIf lagfarten inte hålls i fastighetsregistret, till exempel, som är fallet för mark som inte har ändrats händer sedan de register förstördes 1953 extra försiktighet måste vidtas för att bekräfta säljaren har rätt att sälja mark och att, om det finns flera ägare alla överens om att de sale.On tomter utanför byaplaner är det vanligt att flera villor till konstrueras och så länge som den totala Boyta inte överstiger den högsta tillåtna för det tomt villorna är byggda helt lagligt.
Tyvärr, om de sedan säljs separat av ägaren eller utvecklare finns det ingen enskild titel till villor eftersom det inte är tillåtet att under klyftan landet. Detta innebär att ägandet av mark och alla byggnader på marken delas av alla ägare. Med andra ord, tomten och byggnaderna är i lag en enda enhet med flera ägare vardera äga e