Vissa program slutade medan köparna var på kontrakt som väntar på att stänga. Poof, program bara avbröts av långivare och försäljningen föll isär. Köparen var förkrossad. Ironiskt nog, säljaren hade en svår tid att tro sina egna Realtor att ett program bara plötsligt skulle sluta. Säljaren ville köparna allvar pengar för att ha sitt hem från marknaden för en nonqualified köpare. Detta är en lektion i enkel tillgång och efterfrågan. Ta bort efterfrågan, lägga till i utbudet och dess en formel för fallande fastighetsvärden eller någon råvara för den delen, som förlorar sin market.
A tredje faktor som påverkar Houston fastighetsmarknaden fallande oljepriser. Detta fenomen är mer vägledande för Houston ekonomin än i resten av landet. Houston ekonomi är mer varierad än den var under 1980-talet oljekrisen, men kan vara realoil driver Houston ekonomin. Vid $ 140,00 per fat, är energisektorn tigger om kvalificerade medarbetare. Engineering och olje- och gasbolag kunde inte anställa kvalificerade människor tillräckligt snabbt. Efterfrågan var så stor; dessa företag var tvungen att titta på andra stränder att hitta tillräckligt många kvalificerade arbetstagare.
Sänka priset på olja i hälften inom loppet av några månader, väl någon min vän att låna en fras från John McCain kommer att få en rosa slip. Grannar som gav mig kramar ett par månader sedan har nu oro rosa slip rykten på sina jobb. Ive fått flera rosa glider mig från potentiella kunder som har hoppat av marknaden förrän ekonomiska frågor bosätta sig. Ett misstag från deras sida? Precis som på aktiemarknaden väntar oklokt aktie köparen för aktiekurserna att gå upp och sedan hoppa in på marknaden i stället för att köpa när värdena fortfarande low.
Along med fallande oljepriser naturligtvis, hade att göra med den vikande aktiemarknaden, wall street blues (vad en stor cop show som var); och misslyckanden Fannie Mae, Freddie Mac; Vadställe; GM; AIG bail outs, räcka outs och Brett Favre d