Detta är en skattefri transaktion som omstrukturerar inteckning baserat på mervärdet av fastigheten. Den uttagna kontanter kan användas för att betala tillbaka investerare, ge en avkastning på investerat kapital, eller investera i en annan property.IV. Kontroll: Möjligheten att styra din investering är av särskild betydelse i dagens ekonomiska miljö. Medan många investerare idag känner att de har liten eller ingen kontroll över sina investeringar på aktiemarknaden, kommersiella fastigheter investerare har en materiell anläggningstillgång som de har möjlighet att kontrollera operationally.V.
Hävstång: Den centrala punkten här är att en läkare /Investor kan minimera mängden kapital som de behöver för att köpa fastigheter genom att använda andra människors pengar. Typiskt ytterligare kapital skulle komma från en långivare, men det finns omständigheter där Equity Partners kan föras in i huvudsak minimera mängden kapital som krävs av läkare /Investor. Inte bara detta verktyg frigöra kassaflöde för läkare men också väsentligt ökar avkastningen på investeringen för läkaren.
Anledningen till detta är att apprecieringen av fastighetens värde baseras på det totala värdet av byggnaden och inte bara kapitaldelen. Detta kan inte göras med andra traditionella investments.VI. Skydda sig mot inflation: Eftersom fastigheter är en materiell anläggningstillgång-en bra, det är värdet i allmänhet att stiga antingen inflationen eller mycket högre. Idag finns det en mycket allvarlig inflations oro som orsakats av FBI behöver skriva ut mer valuta för att täcka kostnaderna för vårt ökade statsskulden.
I tider som dessa, är det klokt att titta på investeringar som kommer att säkra denna risk.The föregående är bara några av de viktigaste fördelarna som Läkare bör tänka på när överväger huruvida eller inte investera i fastigheter som de använder för sin operation center-verksamheten . Om det görs på rätt sätt, kan denna investering vara ett kraftfullt verktyg för att hjälpa läkaren /Invest