The hus som är tillgängliga på köpet källaren priser är i de flesta fall skadade, ibland kraftigt, är fastigheter som ägs av banker som har avskärmas på bolån, eller ägs av en mängd andra som har en kraftfull behov av att sälja nu och gå vidare med sina lives.One av varningar säkert skulle vara att du behöver för att få någon som är kvalificerad att tala om för dig hur mycket det kommer att ta att reparera huset så att det kommer att sälja för pågående kurs och inte en rabatt.
Den andra risken är att om du vill göra sådana investeringar och du har aldrig rehabiliteras ett hus, har du en inlärningskurva framför dig. Enkelt, medan detta låter som en bra idé, är det inte för everyone.You bör också veta att delstatsregeringen har antagit lagstiftning som begränsar hur du kan köpa vissa av husen där värdet är eller kan vara bedrövad. Att köpa ett hus i avskärmning där ägaren är fortfarande bor i huset kräver specifika former och annan information och underlåtenhet att följa bär risken för betydande fines.
Fortunately finns det andra sätt att delta i denna del av den nuvarande fastighetsmarknaden. Många proffs som rehab hus söker partners med pengar för att finansiera sin rehab av en fastighet. Ofta arrangemanget kräver spotta vinsten 50 procent till personen med pengarna och 50 procent till den person som tillhandahöll money.In två decennier på denna marknad, jag har sett investerare gör otroliga avkastning på sina pengar och i vissa fall finansiera samma hem rehabber gång på gång med båda parter nöjda.
Jag har också sett en nästan oändlig mängd potentiella problem blir verkliga problem och båda parter avveckla förlora pengar på denna typ av deal.I säger inte att det är en dålig idé att göra denna typ av investeringar, men föreslår att investeraren och rehabber både bör noggrant vet varandra, har en tydlig exakt kontrakt förklara vem som gör vad och bokstavering av så många möjligheter som möjligt. Om det görs rätt, särskilt nu, att köpa und