Ska du följa Gov. Crists Rekommendationer att investera i Florida Residential Real Estate? (Första i en serie)

er marknaden och att veta vad du gör, bör produkt anständigt fastigheter vinster. Potentialen för förlust är naturligtvis alltid där. Fastigheten kan vara på ett giftigt avfall webbplats, har panträtt eller inteckningar att rehabber inte visste om vid första och en mängd andra potentiella problems.

Another förhållningssätt till frågan om hur man kan investera i Florida bostadsfastighet skulle vara för investeraren att låta rehabber slutföra huset med hjälp av rehabbers egna pengar och skicklighet och sedan helt enkelt ta en inteckning i fastigheten efter arbetet utförs och hyresgästen är i huset. Denna typ av investeringar kommer förmodligen bara att ge 7-12 per år i den nuvarande ekonomin jämfört med 40 eller bättre avkastning på mindre än ett år för partnerskapsinvesteringar där investerare och rehabber delar den totala vinsten och risk.

The andra artikeln i denna serien detaljer en fallstudie av det första huset jag rehabbed och finansieras med en investerare. Investeraren var en inteckning mäklare jag hade använt för lån för att lägga en del av mina valpköpare i hus och hon kom upp med idén att finansiera ett hus jag hade rehabbed i Clearwater Fl två decennier sedan. Omdömen