Expert Fastighetsmäklare Guide köpare genom Short Salu fastighet Maze

Because av det ekonomiska klimatet, är kunniga bostadsköpare söker efter bra erbjudanden på kort försäljning egenskaper. Om du är en köpare som vill tjäna pengar på denna marknad, är det starkt rekommenderat att du arbetar med en fastighetsmäklare med stor erfarenhet av att arbeta med banker om blankning purchases.A kort försäljning är egendom som säljs för mindre än vad fastighetsägare skyldig långivaren.

Även kort försäljning egenskaper kommer att hittas på MLS (Multiple Listing Services) eftersom försäljningen hanteras av en fastighets kontor, är långivaren faktiskt kontroll över denna transaktion. Banken kommer att avgöra försäljningspriset, och kommer antingen acceptera eller förkasta anbud som inkommer från presumtiva buyers.Buyers som tror att de kommer att plocka upp stjäl genom att köpa antingen avskärmad eller kort försäljning egenskaper kan vara i för en överraskning. Bankerna är inte i branschen att ta stora förluster om dessa förluster kan undvikas.

Om en fastighet är i gott skick, och i en bra omgivning, oddsen är att det kommer att prissättas i linje med andra fastigheter i area.You bör vara medveten om att det finns långivare där ute som medvetet kommer pris ett hem under marknadsvärdet för att locka en budgivning krig på en bit av egendom som är särskilt trevligt eller i ett mycket attraktivt plats.Detta betyder inte att det finns inga bra erbjudanden där ute, utan snarare att du kan behöva hjälp av en erfaren fastighetsmäklare för att hjälpa du bestämma vilka av dessa listor är den stora buys.

From köparna perspektiv kan förhandla med en bank vara en mycket lång och frustrerande process. Tålamod är ett krav när du är på denna marknad. Även om det är alltid möjligt att ditt erbjudande kan godtas direkt, vara beredd att vänta veckor och ibland månader att få ditt erbjudande accepteras och ditt köp stängd. Eftersom långivarna hålla en maktposition i denna process, är det inte ovanligt att en bank att vänta på flera erbjudanden innan du accepterar one.Your fastighetsmäklaren blir din bästa bundsförvant under förhandlingsprocessen med banken.

En grundlig förståelse och förtrogenhet med bank krävs pappersarbete för att få ditt erbjudande rör sig genom processen är naturligtvis något du kan förvänta dig. Din agent erbjuder dock ännu mer värde i att kunna ta reda på om ditt erbjudande konkurrerar mot flera erbjudanden, även när inte veta hur ditt erbjudande står sig i konkurrensen. Etablerade relationer med bankpersonalen kan aldrig skada i kort