Deras undersökning visade att det inte finns någon skillnad i tillfredsställelse nivå från säljare som arbetar med oberoende mäklare kontra de stora franchising. Men undersökningen visade att oberoende mäklare var mer benägna, och hade mer frihet, att sänka provision när asked.This informationen är inte så förvånande. Todays fastighetsmarknaden är mycket annorlunda än marknaden franchise dominerade trettio år sedan. Över hälften av mäklarhus i branschen idag är självständigt ägda snarare än franchiseavtal, enligt 2009 års National Association of Realtors Member Profile.
Konkurrensen är stenhård, köpare är mer kunniga och Internet kan vem som helst söka MLS (Multiple Listing Service) av bostäder för att hitta lovande egenskaper i sin prisklass. En stor del av uppdragen att medel som används för att göra har varit eliminated.What kan vara förvånande att lära sig är att oberoende mäklare, trots deras boutique bild, ofta erbjuder kostnadsbesparingar under de stora namn franchise byråer. Eftersom fristående företag behöver inte dela deras uppdrag med en franchise, de har mer utrymme att förhandla och vara flexibla över provisioner och avgifter.
Den Consumer Reports undersökning bekräftar att oberoende mäklarhus konkurrerar direkt med de franchisetagare genom att faktiskt sänka provisioner betydligt oftare än franchise-agenter do.Franchised agenter ut typiskt mellan 4 och 7 procent med riksgenomsnittet på 6 procent för ett hem notering. Franchising profilera sig att erbjuda fler tjänster än oberoende mäklarhus, och tout vara listade med deras omfattande remiss nätverk som värt pengarna.
Men inte betala en högre provision för att se din egendom vettigt i dagens Internet drivs fastighetsmarknaden? The Consumer Reports undersökning tittat på skillnaden i trafik mellan en agent som tar ut en 3 procent avgift jämfört med 6 procent avgift. Varians de hittade är överlag ganska försumbar. En märkbart högr